Baubegleitung und Bauüberwachung

Was Baubegleitung leistet — Unter Baubegleitung versteht man die Überprüfung der Arbeiten der einzelnen Gewerke eines Hauses. Dabei wird dem Bauherren die Sicherheit der korrekten Bauausführung durch eine unabhängige sachverständige Person gegeben und auf eine statisch und konstruktiv richtige Bauweise geachtet.

Die einzelnen Begehungen werden mit Fotos dokumentiert und in einem Protokoll festgehalten. Damit hat der Bauherr gegenüber seinem Auftragnehmer bessere Voraussetzungen, um seine Interessen durchzusetzen. Die Praxis zeigt, dass sich die Qualität der Arbeit mit dieser Form der unabhängigen Kontrolle erheblich verbessern lässt und mögliche Streitpunkte frühzeitig ausgeräumt werden.

Die typischen Prüfpunkte — Eine Baubegleitung kann keinen mangelfreien Bau garantieren, da sie auf einzelne Punkte beschränkt ist:

• vor dem Betonieren der Fundamente / Sohlplatte
• vor dem Betonieren der Decken
• Kontrolle des Dachstuhles vor dem Innenausbau
• Kontrolle während und nach dem Innenausbau
• vor der Estrichherstellung

Unterschied zur Bauüberwachung — Bei einer Bauüberwachung wird im Gegensatz zur Baubegleitung eine nahezu lückenlose Überwachung aller Baustellenaktivitäten durchgeführt.